Diagnóstico simples e gratuito para síndicos e administradoras
A EcoFly vai a campo, fotografa e avalia cada ponto do condomínio. O resultado é um laudo com prioridades, um caderno de manutenção que não se perde na troca de síndico e cotações comparáveis com a comissão declarada.
Nada de planilha nova para preencher. A EcoFly faz a vistoria; a plataforma organiza o que foi encontrado e acompanha o que vem depois.
Um consultor EcoFly percorre o condomínio com o zelador, seguindo um checklist em 5 vertentes: energia, segurança, estrutura, áreas comuns e acessibilidade. Cada item recebe foto, estado e observação.
Em até 48 h o síndico recebe o laudo: resumo por vertente, itens críticos, inventário dos ativos e plano de ação com prazos e economia estimada. Pronto para levar à assembleia.
Cada item vira pedido de cotação a 3 fornecedores, no mesmo formulário. A comissão EcoFly aparece no comparativo. A obra aprovada entra no caderno de manutenção, com cronograma e medições.
Exemplo real do protótipo: o Residencial Jardim das Acácias, 48 unidades em Sorocaba/SP, vistoriado em 11/09/2026. Dados fictícios.
É por aqui que começa. A EcoFly visita o condomínio com o zelador, percorre um roteiro fixo de 20 itens e entrega, no mesmo dia, um diagnóstico de 2 páginas. Sem custo, sem compromisso.
Gerado automaticamente a partir da vistoria. Este é o mesmo documento que o app imprime em PDF: resumo por vertente, prioridades e plano de ação.
O que está crítico, o que vence nos próximos 30 dias e qual é o próximo passo. O síndico abre e sabe o que fazer hoje.
Três fornecedores respondem ao mesmo escopo. A taxa de intermediação EcoFly aparece linha a linha, e o síndico vê o total e o líquido do fornecedor.
Cada módulo usa os dados do anterior. O item crítico do laudo vira cotação; a cotação aprovada vira ordem de serviço; a OS vira histórico do ativo.
Profissional ou morador, herda um condomínio sem memória: não sabe o que tem, quando foi a última manutenção e precisa defender cada orçamento em assembleia.
Cuida do financeiro e do jurídico, mas manutenção e obras são uma caixa preta. Quer reduzir risco (elevador, AVCB, SPDA) e reclamação em toda a carteira.
Desconfia de orçamento único e comissão escondida. Quer três cotações comparáveis, histórico do que foi feito e a taxa de intermediação escrita no papel.
Sim, e ela é pública. A EcoFly cobra uma taxa de intermediação fixa (no exemplo, 8%) sobre os serviços contratados pela plataforma. O fornecedor embute a taxa na proposta e o comparativo mostra o valor total, a taxa e o líquido do fornecedor. A mesma taxa aparece no relatório de assembleia. A plataforma nunca paga comissão a síndico.
Não. O laudo EcoFly é um diagnóstico de gestão: prioriza, organiza e registra. Laudos com responsabilidade técnica (SPDA, elevador, AVCB, estrutura) continuam sendo emitidos pelos fornecedores e profissionais habilitados, com ART/RRT, e ficam anexados ao histórico do condomínio.
O fornecedor contratado. A EcoFly organiza a cotação, o cronograma e as medições, e registra tudo no caderno. A responsabilidade técnica e a garantia são do fornecedor, e ficam documentadas na proposta aprovada.
O mínimo. A plataforma trabalha com dados do condomínio (ativos, manutenções, fornecedores) e os contatos do síndico e do zelador. Não cadastramos moradores, CPFs nem imagens de câmeras. Fornecedores assinam termo de tratamento de dados.
O diagnóstico inicial é gratuito. O uso contínuo da plataforma (caderno de manutenção e agenda de obrigações) é uma assinatura por condomínio, por faixa de unidades, com desconto para carteira de administradora. Valores são apresentados após o diagnóstico, sem compromisso.
Não. Funciona no navegador do celular e do computador. A vistoria é feita pela EcoFly; o síndico só recebe o link do laudo e do painel.
Em uma visita, o condomínio ganha inventário, laudo com prioridades e o primeiro registro do seu histórico.